Главное меню
Главная Устав ЖКХ

PostHeaderIcon Устав ЖКХ

 УСТАВ

Общества с ограниченной ответственностью

«Жилищно-коммунальное хозяйство города Костерево»

 

 

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС ОБЩЕСТВА

3. ЦЕЛЬ СОЗДАНИЯ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 

4. ФИЛИАЛЫ И ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА ОБЩЕСТВА  

5. ДОЧЕРНИЕ И ЗАВИСИМЫЕ ОБЩЕСТВА 

6. УЧАСТНИКИ ОБЩЕСТВА. ИХ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ  

7. УСТАВНОЙ КАПИТАЛ ОБЩЕСТВА. ИМУЩЕСТВО ОБЩЕСТВА  

8. УПРАВЛЕНИЕ ОБЩЕСТВОМ 

9. ЕДИНОЛИЧНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ОБЩЕСТВА

10. РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ ОБЩЕСТВА  

11. УЧЁТ И ОТЧЕТНОСТЬ  

12.УЧЁТ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ  

13. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ОБЩЕСТВА  

14. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ  

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

      1.1 Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство города Костерево» (далее именуемое «Общество»), создано на основании Решения Совета народных депутатов города Костерево от 26 февраля 2010 года № 15/2 «О даче согласия Комитету по управлению имуществом города Костерево на участие в создании общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство города Костерево», в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом  от 08.02.1998г. № 14-ФЗ « Об обществах с ограниченной ответственностью»

     1.2 Единственным Участником Общества является следующее юридическое лицо - Комитет по управлению имуществом города Костерево.

    1.3 Полное фирменное наименование Общества: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство города Костерево».    

     1.4 Сокращенное фирменное наименование: ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство города Костерево»

     1.5 Место нахождение Общества: 601110, Владимирская область, Петушинский район, город Костерево, улица Писцова, дом 60.

 2.ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС ОБЩЕСТВА

     2.1 Общество обладает правами юридического лица с момента его государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

     2.2 Общество руководствуется в своей деятельности Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 08.02.1998 г № 14-ФЗ« Об обществах с ограниченной ответственностью» и настоящим Уставом.

     2.3 Общество имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

     2.4 Общество вправе в установленном порядке открывать банковские счета на территории Российской Федерации и за её пределами. Общество должно иметь круглую печать со своим фирменным наименованием на русском языке и указанием на место нахождение. Общество вправе иметь штампы и бланки со своим фирменным наименованием, собственную эмблему, а также зарегистрированный в установленном порядке товарный знак и другие средства индивидуализации.

     2.5 Общество имеет гражданские права и несёт гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных федеральными законами, в соответствии с целью и предметом, указанным в разделе 3 настоящего Устава. Сделки, выходящие за пределы уставной деятельности, но не противоречащие закону, являются действительными.

     2.6 Общество является собственником имущества, приобретенного в процессе его  хозяйственной деятельности. Общество осуществляет владение, пользование и распоряжение находящимся в его собственности имуществом по своему усмотрению в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества.

     2.7 Имушество Общества приобретенное в процессе хозяйственной деятельности учитывается на его самостоятельном балансе.

     2.8 Общество имеет право пользоваться кредитом в рублях и в иностранной валюте.

     2.9 Общество не отвечает по обязательствам государства и участников Общества. Государство не отвечает по обязательствам Общества. Участник Общества не отвечает по его обязательствам и несет риск убытков, связанных с деятельностью Общества, в пределах стоимости принадлежащей ему доли в уставном капитале Общества.

     2.10 В случае несостоятельности (банкротства) Общества по вине его Участника или по вине других лиц, которые имеют право давать обязательные для Общества указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на указанных Участника или других лиц в случае недостаточности имущества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.

     2.11 Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность.

     2.12  Выполнение работ и предоставление услуг осуществляются по ценам и тарифам, устанавливаемым Обществом самостоятельно.

     2.13 Общество вправе привлекать для работы российских специалистов, самостоятельно определяя формы, размеры и виды оплаты труда.

     2.14 Общество в целях реализации технической, социальной, экономической и налоговой политики несёт ответственность за сохранность документов (управленческих, финансово-хозяйственных, по личному составу и др.)

 3. ЦЕЛЬ СОЗДАНИЯ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

      3.1 Основными целями деятельности Общества являются:

     3.1.1 Производство продукции (товаров), выполнение работ, оказание услуг в целях удовлетворения потребностей города Костерево, других поселений  и получения прибыли;

     3.1.2 Осуществление деятельности в целях решения социальных задач (в том числе реализации определенных товаров и услуг по минимальным ценам);

     3.1.3 Обеспечение стабильного функционирования городской инфраструктуры, а также рынка основных потребительских товаров, работ и услуг;

     3.1.4 иных целей, определенных законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Костерево.

     3.2 Для  достижения целей, указанных в пункте 3.1 настоящего Устава, Общество осуществляет в установленном законодательством Российской  Федерации порядке следующие виды деятельности (предмет деятельности Общества):

     3.2.1 Содержание жилищного фонда и нежилых помещений;

     3.2.2 Эксплуатация централизованных систем питьевого водоснабжения и водоотведения;

     3.2.3 Эксплуатация внутренних систем теплоснабжения, газоснабжения и электроснабжения;

     3.2.4 Эксплуатация инженерных инфраструктур;

     3.2.5 Выполнение общестроительных работ, в том числе подготовительных, земляных, каменных, устройство и монтаж бетонных и железобетонных конструкций,

     3.2.6 Все виды строительно-ремонтных работ;

     3.2.7 Благоустройство и озеленение территории;

     3.2.8 Транспортно-экспедиционные услуги физическим и юридическим лицам;

     3.2.9 Работы по устройству наружных инженерных систем и коммуникаций;

     3.2.10 Работы по устройству инженерных систем и оборудования;

     3.2.11 Разработка проектной документации на строительство зданий и сооружений и их комплексов, в том числе генеральных планов и транспорта, архитектурно-строительных решений, технологических решений, инженерного оборудования сетей и систем, специальных разделов проектной документации;

     3.2.12 Разработка сметной документации;

     3.2.13 Обследование технического состояния зданий и сооружений;

     3.2.14 Осуществление функций генерального подрядчика с согласия Участника

     3.2.15 Осуществление агентской деятельности;

     3.2.16 Арендная деятельность с согласия участника;

     3.2.17 Проведение мероприятий по вопросам организации гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и защите сведений, составляющих государственную и коммерческую тайну в соответствии с действующим законодательством РФ;

     3.2.18 Строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровня ответственности;

     3.2.19 Содержание и организация мест захоронения;

     3.2.20 Уличное освещение (электроэнергия и содержание объектов уличного освещения);

     3.2.21 Содержание и ремонт автомобильных дорог;

     3.2.22 Сбор и вывоз крупно-габаритного мусора, жидко-бытовых отходов, твердо-бытовых отходов, улично-дорожного смета;

     3.2.23  Ликвидация несанкционированных свалок;

     3.2.24 Отлов безнадзорных и бесхозных животных;

     3.2.25 Приобретение, установка, содержание малых архитектурных форм;

     3.2.26 Организация подготовки и переподготовки кадров, повышение квалификации кадров, организация и проведение конференций, семинаров, деловых встреч;

     3.2.27 Добыча пресных подземных вод для производственных и хозяйственных нужд, водоснабжения населения и передачи другим предприятиям и организациям;

     3.2.28 Сброс сточных вод;

     3.2.29 Любая иная деятельность, отвечающая целям Общества и не противоречащая  действующему законодательству.

     3.3 Право Общества осуществлять деятельность, на которую в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется специальное разрешение - лицензия, возникает у Общества с момента ее получения или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

     3.4 Общество имеет право:

     3.4.1 Самостоятельно осуществлять приобретение и реализацию оборотных средств, а также производить выполнение различных видов работ и оказание услуг физическим и юридическим лицам по  тарифам, утвержденным Органом регулирования тарифов и надбавок на товары и услуги организаций коммунального комплекса МО «Город Костерево», и платам установленным Обществом, по согласованию с Участником.

     3.4.2 По договору управления многоквартирным домом оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, другие услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, включая выполнение иных функций управляющей организации;

     3.4.3 Привлекать для выполнения работ в Обществе работников, кроме состоящих в штате, на основании срочных трудовых договоров, договоров подряда, иных гражданско-правовых договоров;

     3.4.4 Участвовать в выставках, ярмарках, аукционах и осуществлять мероприятия по их организации;

     3.4.5 Заключать хозяйственные и иные договора в пределах своей компетенции.

 4. ФИЛИАЛЫ И ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА ОБЩЕСТВА

     4.1 Общество может создавать филиалы и открывать представительства по решению единственного Участника Общества.

     4.2 Филиал и представительство не являются юридическими лицами и действуют на основании утвержденных Обществом положений.

 5. ДОЧЕРНИЕ И ЗАВИСИМЫЕ ОБЩЕСТВА

      5.1 Общество может иметь дочерние и зависимые хозяйственные общества с правами юридического лица, созданные на территории Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом « Об обществах с ограниченной ответственностью» и иными федеральными законами, а за пределами территории Российской Федерации также в соответствии с законодательством иностранного государства, на территории которого создано дочернее или зависимое хозяйственное общество, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации.

     5.2  Дочернее общество не отвечает по долгам Общества.

     5.3 Общество имеет право давать дочернему обязательные для него указания и отвечает солидарно с дочерним обществом по сделкам, заключенным последним во исполнение таких указаний.

     5.4 В случае несостоятельности (банкротства) дочернего общества по вине Общества, последнее несет при недостаточности имущества дочернего общества субсидиарную ответственность по его долгам.

     5.5 Участники дочернего общества вправе требовать возмещения Общества убытков, причиненных по его вине дочернему.

 6. УЧАСТНИКИ ОБЩЕСТВА. ИХ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

     6.1 Единственным Участником Общества является Комитет по управлению имуществом города Костерево.

     6.2 Участник Общества вправе:

     - участвовать в управлении делами Общества в порядке, установленном Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» и уставом Общества;

     - получать информацию о деятельности Общества и знакомиться с его бухгалтерскими книгами и иной документацией в установленном его учредительными документами;

     - принимать участие в распределении прибыли;

     - продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного Общества либо другому лицу в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» и уставом Общества;

     -  выйти из Общества путем отчуждения своей доли Обществу или потребовать приобретения Обществом доли в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью»;

     - получить в случае ликвидации Общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость;

     - пользоваться иными правами, предоставляемыми участниками общества с ограниченной ответственностью законодательством РФ;

     - Участник может принять решение о наделении себя дополнительными правами. Прекращение или ограничение дополнительных прав осуществляется по решению Участника;

     -участник может принять на себя дополнительные обязанности;

     -выход единственного участника Общества не допускается.

     6.3 Участник Общества обязан:

     - соблюдать положения настоящего Устава, выполнять решения общего собрания участников Общества;

     - не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности Общества;

     - предоставлять Обществу информацию, необходимую для его успешной деятельности, и оказывать любое содействие Обществу в достижении его уставных целей;

     - воздерживаться от действий, способных нанести моральный или материальный вред Обществу или его участникам.

  - выполнять принятые на себя обязательства по отношению к Обществу.

 7. УСТАВНОЙ КАПИТАЛ ОБЩЕСТВА. ИМУЩЕСТВО ОБЩЕСТВА

      7.1 Уставной капитал Общества

     7.1.1 Уставной капитал Общества определяет минимальный размер его имущества, гарантирующего интересы его кредиторов.

     7.1.2 Уставной капитал Общества определен в размере 10 000(десяти тысяч) рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет Общества.

     7.1.3 Размер доли Участника Общества указывается в процентах и в рублях. Доля Комитета по управлению имуществом города Костерево составляет 10 000 (десять тысяч) рублей, то есть 100%.

     7.2 Вклады в уставной капитал Общества.

      7.2.1 Оплата долей в уставном капитале Общества может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными имеющими денежную оценку правами.

     7.2.2 Денежная оценка имущества, вносимого для оплаты долей в уставном капитале Общества, утверждается решением единственного участника Общества.

     7.2.3 В случае прекращения у общества права пользования имуществом до истечения срока, на который такое имущество было передано в пользование обществу для оплаты доли, участник общества, передавший имущество, обязан предоставить обществу по его требованию денежную компенсацию, равную плате за пользование таким же имуществом на подобных условиях в течение оставшегося срока пользования имуществом.

В случае непредставления в установленный срок компенсации доля или часть доли в уставном капитале Общества, пропорциональные неоплаченной сумме (стоимости) компенсации, переходят к Обществу. Такая доля или часть доли должна быть реализована Обществом в порядке и в сроки, которые установлены Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью».

     7.2.4 Имущество, переданное участником Общества в пользование обществу для оплаты своей доли, в случае выхода или исключения такого участника из Общества остается в пользовании Общества в течение срока, на который данное имущество было передано.

     7.2.5 Не допускается освобождение учредителя Общества от обязанности оплатить долю в уставном капитале Общества, в том числе путем зачета его требований к Обществу.

     7.2.6 В случае неполной оплаты доли в уставном капитале Общества в течение срока, который определен договором об учреждении Общества или решением об учреждении Общества, неоплаченная часть доли переходит к Обществу. Такая часть доли должна быть реализована Обществом в порядке и в сроки, которые установлены Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью».

     7.2.7 Доля учредителя Общества предоставляет право голоса в пределах принадлежащей ему доли.

     7.3 Увеличение уставного капитала Общества

     7.3.1 Увеличение уставного капитала Общества допускается только после его полной оплаты.

     7.3.2 Увеличение уставного капитала Общества может осуществляться за счет имущества Общества, и (или) за счет дополнительных вкладов участника Общества, и (или) за счет вкладов третьих лиц, принимаемых в Общество.

     7.3.3 Увеличение уставного капитала Общества за счет имущества осуществляется по решению участника Общества на основании данных бухгалтерской отчетности Общества за год, предшествующий году, в течение которого принято такое решение.

Сумма, на которую увеличивается уставный капитал Общества за счет имущества Общества, не должна превышать разницу между стоимостью чистых активов Общества и суммой уставного капитала и резервного фонда Общества.

При увеличении уставного капитала Общества за счет его имущества пропорционально увеличивается номинальная стоимость долей всех участников Общества без изменения размера их долей.

     7.3.4 Участник Общества может принять решение об увеличении уставного капитала Общества за счет внесения дополнительных вкладов участником Общества.

Таким решением должна быть определена общая стоимость дополнительных вкладов, а также должно быть установлено единое для всех участников соотношение между стоимостью дополнительного вклада участника и суммой, на которую увеличивается номинальная стоимость его доли. Указанное соотношение устанавливается исходя из того, что номинальная стоимость доли участника Общества может увеличиваться на сумму, равную или меньшую стоимости его дополнительного вклада.

     7.3.5 Дополнительные вклады должны быть внесены участником Общества в течение двух месяцев со дня принятия участником Общества решения об увеличении уставного капитала за счет внесения дополнительных вкладов участником Общества.

      7.3.6 Не позднее месяца со дня окончания срока внесения дополнительных вкладов участник Общества должен принять решение об утверждении итогов внесения дополнительных вкладов участником Общества и о внесении в устав общества изменений, связанных с увеличением размера уставного капитала Общества.

     7.3.7 Участник Общества может принять решение об увеличении его уставного капитала на основании заявления участника Общества о внесении дополнительного вклада и (или) заявления третьего лица о принятии его в Общество и внесении вклада.

В заявлении участника Общества и в заявлении третьего лица должны быть указаны размер и состав вклада, порядок и срок его внесения, а также размер доли, которую участник Общества или третье лицо хотели бы иметь в уставном капитале Общества. В заявлении могут быть указаны и иные условия внесения вкладов и вступления в Общество.

Одновременно с решением об увеличении уставного капитала Общества на основании заявления участника общества или заявлений участников Общества о внесении им или ими дополнительного вклада должно быть принято решение о внесении в устав Общества изменений в связи с увеличением уставного капитала Общества, а также решение об увеличении номинальной стоимости доли участника Общества или долей участников Общества, подавших заявления о внесении дополнительного вклада, и в случае необходимости решение об изменении размеров долей участников Общества. При этом номинальная стоимость доли каждого участника Общества, подавшего заявление о внесении дополнительного вклада, увеличивается на сумму, равную или меньшую стоимости его дополнительного вклада.

Одновременно с решением об увеличении уставного капитала Общества на основании заявления третьего лица или заявлений третьих лиц о принятии его или их в Общество и внесении вклада должны быть приняты решения о принятии его или их в Общество, о внесении в устав Общества изменений в связи с увеличением уставного капитала Общества, об определении номинальной стоимости и размера доли или долей третьего лица или третьих лиц, а также об изменении размеров долей участников Общества. Номинальная стоимость доли, приобретаемой каждым третьим лицом, принимаемым в общество, не должна быть больше стоимости его вклада.

Внесение дополнительных вкладов участниками общества и вкладов третьими лицами  должно быть осуществлено не позднее чем в течение шести месяцев со дня принятия  участником Общества предусмотренных настоящим пунктом решений.

     7.4Уменьшение уставного капитала Общества

     7.4.1 Общество вправе, а в случаях, предусмотренных законодательством и настоящим Уставом, обязано уменьшить свой уставной капитал.

     7.4.2 Уменьшение уставного капитала Общества может осуществляться путем уменьшения номинальной стоимости доли участника Общества в уставном капитале Общества и (или) погашения долей, принадлежащих Обществу.

     7.4.3 Общество не вправе уменьшить свой уставной капитал, если в результате такого уменьшения его размер станет меньше минимального размера уставного капитала, определенного, в соответствии с Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» на дату представления документов для государственной регистрации соответствующих изменений в Уставе Общества, а в случаях, если в соответствии с вышеназванным законом Общество обязано уменьшить свой уставной капитал, на дату государственной регистрации Общества.

     7.4.4 Если по окончании второго и каждого последующего финансового года стоимость чистых активов Общества окажется меньше уставного капитала, Общество обязано объявить об уменьшении своего уставного капитала до размера, не превышающего стоимости его чистых активов, и зарегистрировать его уменьшение в установленном порядке.

Если по окончании второго и каждого последующего финансового года стоимость чистых активов окажется меньше определенного законом минимального размера уставного капитала, установленного Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» на дату государственной регистрации Общества, Общество подлежит ликвидации.

     7.4.5 В течении 30 (тридцати) дней с даты принятия решения об уменьшении своего уставного капитала Общество обязано письменно уведомить об уменьшении уставного капитала Общества и о его новом размере всех известных ему кредиторов Общества, а также опубликовать в органе печати, в котором публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц.

     7.4.6 Не допускается освобождение участника Общества от обязанности внесения вклада в уставный капитал Общества, в том числе путем зачета требований к Обществу.

      7.5 Переход доли или части доли участника Общества в уставном капитале Общества к третьим лицам

     7.5.1 Переход доли или части доли в уставном капитале Общества  к третьим лицам осуществляется на основании сделки, в порядке правопреемства или на ином законном основании.

     7.5.2 Участник Общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале Общества одному или нескольким третьим лицам. Согласие участника общества на совершение такой сделки обязательно.

     7.5.3 Доля участника Общества может быть отчуждена до полной ее оплаты только в той части, в которой она уже оплачена.

     7.5.4 Допускается продажа или уступка иным образом участником Общества своей доли или части доли третьим лицам.

     7.5.5 Уступка указанных преимущественных прав покупки доли или части доли в уставном капитале Общества не допускается.

     7.5.6 Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале Общества, подлежит нотариальному удостоверению, за исключением случаев, установленных Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью». Несоблюдение нотариальной формы указанной сделки влечет за собой ее недействительность.

Доля или часть доли в уставном капитале Общества переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале Общества, либо в случаях, не требующих нотариального удостоверения, с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц соответствующих изменений на основании правоустанавливающих документов.

Участник Общества, осуществивший отчуждение своей доли или части доли в уставном капитале Общества, несет перед Обществом обязанность по внесению вклада в имущество, возникшую до совершения сделки, направленной на отчуждение указанных доли или части доли в уставном капитале Общества, солидарно с ее приобретателем.

     7.5.7 После нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале Общества с момента внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц переход доли или части доли может быть оспорен только в судебном порядке путем предъявления иска в арбитражный суд.

     7.5.8 Нотариус, совершающий нотариальное удостоверение сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале Общества, проверяет полномочие отчуждающего их лица на распоряжение такими долей или частью доли в порядке, установленном законом.

     7. 8 Распределение прибыли Общества.

     7.8.1 Участник Общества вправе (ежеквартально, раз в полгода или раз в год) принимать решение о распределении своей чистой прибыли. Решение об определении части, распределяемой прибыли Общества, принимается  участником Общества.

     7.8.2 Общество не вправе принимать решение о распределении своей прибыли, если:

     - до полной оплаты всего уставного капитала Общества;

     - до выплаты действительной стоимости доли или части доли участника общества в случаях, предусмотренных Федеральным Законом от 08.02.1998г №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»;

     - если на момент принятия такого решения Общество отвечает признакам несостоятельности (банкротства) в соответствии с федеральным законом о несостоятельности (банкротстве) или если указанные признаки появятся у Общества в результате принятия такого решения;

    - если на момент принятия такого решения стоимость чистых активов Общества меньше его уставного капитала и резервного фонда или станет меньше их размера в результате принятия такого решения;

     - в иных случаях, предусмотренных федеральными законами Российской Федерации и настоящим Уставом.

     По прекращении указанных в настоящем пункте обстоятельств Общество обязано выплатить участникам Общества прибыль, решение о распределении которой между участниками Общества принято.

   7.6 Размещение обществом облигаций.

     7.6.1 Общество вправе размещать облигации и иные эмиссионные ценные бумаги в порядке, установленном законодательством о ценных бумагах.

     7.6.2 Номинальная стоимость всех выпущенных Обществом облигаций не должна превышать размер уставного капитала Общества и (или) величину обеспечения, предоставленного Обществу для этих целей третьим лицам.

     7.6.3 При отсутствии обеспечения, предоставленного третьим лицам, выпуск облигаций допускается не ранее третьего года существования Общества и при условии надлежащего утверждения годовой бухгалтерской отчетности за два совершенных финансовых года.

 8.УПРАВЛЕНИЕ ОБЩЕСТВОМ

     8.1 Решения по вопросам, относящимся в соответствии с законодательством РФ к компетенции  единственного участника Общества,  принимаются  и оформляются письменно.

     Единоличным исполнительным органом является Директор, назначаемый единственным участником Общества.

     8.2 Руководство текущей деятельностью Общества осуществляется единоличным исполнительным органом Общества - Директором.

     8.3 Общество образует ревизионную комиссию в составе 5 (пяти) человек. Порядок образования, полномочия, компетенция и деятельность ревизионной комиссии определяются Положением о ревизионной комиссии ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство города Костерево».

 9. ЕДИНОЛИЧНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ОБЩЕСТВА

      9.1 Единоличным исполнительным органом Общества является Директор.

     9.2 Первоначальный срок полномочий Директора составляет 1 (один) год и может продлеваться неограниченное число раз.

     9.3 Директор руководит текущей деятельностью Общества и решает все вопросы, которые не отнесены настоящим Уставом и законом к компетенции единственного участника Общества.

     9.4 Директор обязан в своей деятельности соблюдать требования действующего законодательства РФ, руководствоваться требованиями настоящего Устава, решениями единственного участника Общества, принятыми в рамках его компетенции, а также заключенными Обществом договорами и соглашениями, в том числе заключенными с Обществом трудовыми договорами.

     9.5 Директор обязан действовать в интересах Общества добросовестно и разумно.

     9.6 Директор:

     - без доверенности действует от имени Общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

     - выдает доверенности на право представительства от имени Общества, в том числе доверенности с правом передоверия;

     - издает приказы о назначении на должности работников Общества, об их переводе и увольнении, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания;

     - рассматривает текущие и перспективные планы работ;

     - обеспечивает выполнение планов деятельности Общества;

     - утверждает правила, процедуры и другие внутренние документы Общества, за исключением документов, утверждение которых отнесено настоящим Уставом к компетенции Участника Общества;

     - определяет организационную структуру Общества;

     - обеспечивает выполнение решений Участника;

     - утверждает штатные расписания Общества;

     - принимает на работу и увольняет с работы сотрудников;

     - в порядке, установленном законодательством РФ и настоящим Уставом, поощряет работников Общества, а также налагает взыскания;

     - подготавливает материалы, проекты и предложения по вопросам, выносимым на рассмотрение участника;

     - распоряжается имуществом Общества в пределах, установленных Участником, настоящим Уставом и действующим законодательством;

     - открывает расчетный, валютный и другие счета Общества в банковских учреждениях, заключает договоры и совершает иные сделки;

     - утверждает договорные тарифы на оказываемые услуги Общества;

     - принимает решения по другим вопросам, связанным с текущей деятельностью Общества.

     9.7 В качестве единоличного исполнительного  органа Общества может выступать только физическое лицо, за исключением передачи полномочий по договору управляющему.

     9.8 Договор с Директором от имени Общества подписывается Участником Общества.

     9.9 Назначение главного бухгалтера, главного инженера, а также иных лиц, обладающих правом подписи финансовых документов, осуществляются Директором по согласованию с Участником Общества - Комитета по управлению имуществом.

10. РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ ОБЩЕСТВА

      10.1 Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Общества осуществляется ревизионной комиссией Общества, образуемая приказом Участника Общества на срок до 3-х (трёх) лет в количестве 5 (пяти) человек.

     10.2 Ревизионная комиссия Общества вправе в любое время проводить проверки финансово-хозяйственной деятельности Общества и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности Общества.

По требованию ревизионной комиссии Общества лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа - Директор, а также работники Общества обязаны давать необходимые пояснения в устной или письменной форме.

     10.3 Ревизионная комиссия Общества в обязательном порядке проводить проверку годовых отчетов и бухгалтерских балансов Общества до их утверждения Участником Общества.

Участник Общества не вправе утверждать годовые отчеты и бухгалтерские балансы Общества при отсутствии заключения ревизионной комиссии Общества.

     10.4.Для проверки и подтверждения годовых отчетов и бухгалтерских балансов Общества, а также для проверки состояния текущих дел Общества оно вправе по решению Участника Общества привлекать аудитора, не связанного имущественными интересами с Обществом, Директором и Участником Общества.

 11. УЧЁТ И ОТЧЕТНОСТЬ

      11.1Общество вправе образовывать фонды в порядке и в размерах, установленных решением Участника.

     11.2 Имущество Общества может быть изъято только по вступившему в законную силу решению суда.

     11.3 Общество осуществляет учет результатов работ, ведет оперативный, бухгалтерский и статистический учет по нормам, действующим в Российской Федерации.

     11.4 По месту нахождения исполнительного органа Общества Общество хранит следующие документы:

     - решение о создании Общества, Устав Общества, а также внесенные в Устав Общества и зарегистрированные в установленном порядке изменения;

     - решения Участника об утверждении денежной оценки неденежных вкладов в уставный капитал, а также иные решения, связанные с созданием Общества;

     - документ, подтверждающий государственную регистрацию Общества;

     - документы, подтверждающие права Общества на имущество, находящееся на его балансе;

     - внутренние документы;

     - документы, связанные с эмиссией облигаций и иных ценных бумаг;

     - заключения аудитора;

     - решения Участника, исполнительного органа, ревизора;

 иные документы, предусмотренные федеральными законами и иными правовыми актами РФ, Уставом Общества, внутренними документами Общества.

     11.5 Перечисленные в п. 11.4. настоящего Устава документы Общество обязано представлять следственным органам, налоговым органам и иным государственным органам в соответствии с действующим законодательством и в пределах их полномочий только по письменному запросу.

 12.УЧЁТ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

 12.1 Для проверки и подтверждения правильности годовых отчетов и бухгалтерских балансов Общество  вправе по решению участника привлекать профессионального аудитора (аудиторскую фирму), не связанного имущественными интересами с Обществом, Директора и Участником Общества.

12.2 Привлечение аудитора для проверки и подтверждения правильности годовых отчетов и бухгалтерских балансов Общества обязательно в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

12.3 Аудитор проводит проверку годовых отчетов и бухгалтерских балансов Общества до их утверждения Участником Общества.

Участник не вправе утверждать годовые отчеты и бухгалтерские балансы Общества при отсутствии заключений аудитора.

12.4 Аудитор вправе привлекать к своей работе экспертов и консультантов, работа которых оплачивается за счет Общества.

 13. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ОБЩЕСТВА

13.1 Реорганизация Общества.

     13.1.1 Общество может быть добровольно реорганизовано по единогласному решению его Участника.

Другие основания и порядок реорганизации Общества определяются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

     13.1.2 Реорганизация Общества может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения и преобразования.

     13.1.3 Не позднее тридцати дней с даты принятия решения о реорганизации Общества, а при реорганизации Общества в форме слияния или присоединения - с даты принятия решения об этом последним из Обществ, участвующих в слиянии или присоединении, Общество обязано письменно уведомить об этом всех  известных ему кредиторов и опубликовать в органе печати, в котором публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, сообщение о принятом решении. При этом кредиторы Общества в течение тридцати дней с даты направления им уведомления или в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о принятом решении вправе письменно потребовать досрочного прекращения или исполнения соответствующих обязательств Общества и возмещения им убытков.

     13.1.4 При слиянии Общества с другим хозяйственным обществом все права и обязанности Общества переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом, а доли в уставных капиталах Обществ, принадлежащие другим участвующим в слиянии Обществам, погашаются.

     13.1.5 При присоединении Общества к другому хозяйственному обществу к последнему переходят все права и обязанности Общества в соответствии с передаточным актом.

     13.1.6 При разделении Общества все его права и обязанности переходят  к обществам, созданным в результате разделения, в соответствии с разделительным балансом.

     13.1.7 При выделении из Общества одного или нескольких обществ к каждому из них переходит часть прав и обязанностей реорганизованного общества в соответствии с разделительным балансом.

     13.1.8 Общество вправе преобразоваться в хозяйственное общество другого вида, хозяйственное товарищество или производственный кооператив. При преобразовании Общества к юридическому лицу, созданному в результате преобразования, переходят все его права и обязанности в соответствии с передаточным актом.

     13.2 Ликвидация Общества.

     13.2.1 Ликвидация Общества происходит в следующих случаях:

     - по решению  его Участника;

     - по решению суда в случае неоднократного или грубого нарушения Обществом законодательства;

     - в случае признания Общества несостоятельным (банкротом);

     - по другим основаниям, предусмотренным законодательством.

     13.2.2 Ликвидация Общества влечет за собой его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

     13.2.3 Ликвидация Общества осуществляется ликвидационной комиссией. При добровольной ликвидации Общества ликвидационная комиссия назначается самим Обществом, при принудительной - комиссия назначается судом.

     13.2.4 С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Общества. Ликвидационная комиссия от имени Общества выступает в суде.

     13.2.5 Ликвидационная комиссия помещает в органах печати публикацию о ликвидации Общества, о порядке и сроках заявления требований кредиторами. Этот срок не может быть менее двух месяцев с момента публикации о ликвидации.

     13.2.6 Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет кредиторов о ликвидации Общества.

     13.2.7 После окончания срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого Общества, перечни предъявленных кредиторами требований, а также результатах их рассмотрения.

     13.2.8 Промежуточный ликвидационный баланс утверждается органом, принявшим решение о ликвидации Общества, по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию.

     13.2.9 Если имеющиеся у ликвидируемого Общества денежные средства недостаточны для удовлетворения требования кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества Общества с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений.

     13.2.10 Выплата денежных сумм кредиторам ликвидируемого Общества производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной статьей 64 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом, начиная со дня его утверждения, за исключением кредиторов пятой очереди, выплаты которым производятся по истечении месяца со дня утверждения промежуточного баланса.

     13.2.11 После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается органом, принявшим решение о ликвидации Общества, по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию.

     13.2.12 Оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого Общества переходят к Участнику Общества.

     13.2.13 Ликвидация Общества считается завершенной, а Общество - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

     13.3 Прекращение деятельности Общества

     13.3.1 При прекращении деятельности Общества в случае его реорганизации все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и другие) передаются в соответствии с установленными правилами его правопреемнику.

При отсутствии правопреемника документы постоянного хранения передаются в соответствующие архивные учреждения. 

14. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     14.1 Настоящий Устав вступает в силу с момента государственной регистрации и действует до момента прекращения деятельности Общества. Изменения и дополнения к настоящему Уставу вступают в силу с момента государственной регистрации изменений и дополнений.