Главное меню
Главная Перечень работ

PostHeaderIcon Перечень работ

ПЕРЕЧЕНЬ

Работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

A. Работы, выполняемые при текущем содержании дома:

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, набивка сальников и др.)

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.)

3. Прочистка канализационного лежака.

4. Проверка исправности канализационных вытяжек.

5.Провека наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

б. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.)

7. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.

8. Ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования.

9. Частичный ремонт кровли.

 

Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к сезонной эксплуатации:

1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2. Укрепление оконных и дверных проемов в местах общего пользования

3. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования

4.Утепление чердачных перекрытий

5. Утепление трубопровода в чердачных и подвальных помещениях

6.Укрепление и ремонт парапетных ограждений

7.Проверка исправности слуховых окон

8. Изготовление новых и ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках

9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления

10. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов
11.Ремонт и укрепление входных дверей в подъезды

12. Промывка и апрессовка системы центрального отопления

13. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев

14. Уборка и очистка придомовой территории

15. Освещение помещений общего пользования.

16.Установка пружин и доводчиков на входных дверях

17. Ремонт труб наружного водостока

18. Ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов

19. Устранение причин подтапливания подвальных помещений

 

B. Работы выполняемые при текущем и капитальном ремонте:

1. Фундаменты

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов отмостки и входов в подвалы.

2.Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов: смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

3.             Перекрытия

Частичная смена отдельных элементов, укрепление

4. Крыши

Усиление элементов деревянной системы: устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб: ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

5.Оконные и дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений МОП

6. Лестницы, балконы: крыльца (зонты - козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей мест общего пользования. Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

7. Полы лестничных клеток. Замена, восстановление отдельных участков в местах общего пользования

8. Печи очаги. Работы по устранению неисправностей

9. Внутренняя отделка мест общего пользования

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений в других общедомовых вспомогательных помещениях мест общего пользования

10. Центральное отопление. Установление, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления

11. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение. Установка. Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения.

12. Электроснабжение и электрические устройства. Установка. Замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением устройств и приборов

 

Г. Бесперебойное предоставление Собственнику коммунальных услуг:

1. Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов

2. Холодное водоснабжение

3. Водоотведен.

 

Д. Техническое обслуживание помещения (помещений) Собственника с выполнением следующих видов работ (стоимость выполнения работ входит в оплату за техническое обслуживание):

1. Замена прокладок, сальниковых набивок, водоразборной арматуры с устранением утечки воды;

2. Установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке;

3. Регулировка смывного бачка с устранением утечки воды:

4. Укрепление расшатанного унитаза умывальника, раковины, мойки;

5. Устранение засоров стояков и системы внутридомовой канализации. происшедших не по вине Собственника

6. Наладка и регулировка системы горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией не прогревов, воздушных пробок, промывка трубопроводов и нагревательных приборов с заменой неисправных полотенцесушителей. регулировка запорной арматуры;

7. Ликвидация последствий протечек и других нарушений, происшедших не по вине Собственника.